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公积金利息怎么算?公积金利息一年有多少?

2023-02-28 08:22:03 来源:今日热点

公积金利息怎么算?

一、住房公积金利息如何计算?

根据规定,住房公积金结算年度为每年的7月1日至次年的6月30日。自住房公积金汇缴到住房公积金专户之日起,按国家规定的利率为缴存人计息。当年缴存的住房公积金,按结息日人民银行挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的,按结息日人民银行挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。遇利率调整时,不分段计息。

缴存人办理住房公积金销户提取时,对当年缴存的和上年结转的存储余额,分别按提取日人民银行挂牌公告的活期存款利率和3个月整存整取存款利率计结利息。

个人住房公积金明细账户中的存储余额,按人民银行规定的“积数计息法”计算利息。“积数计息法”计算公式为:日利率=年利率÷360;利息=累计计息积数×日利率;累计计息积数=每日余额合计数。

二、公积金贷款额度如何计算

(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为︰借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。(2)规定的个人贷款最高限额。目前各个城市所在的最高额度规定不—,您可以到您所在的城市住房公积金网站进行查询。

(3)购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

公积金利息一年有多少

一万公积金一年利息有一百五十元。

公积金利息的计算方法:

1、利息金额=个人账户资金*实际存放天数*年利率/360;

2、职工住房公积金账户存款利率,统一按一年期定期存款基准利率执行;

3、公积金结息分为两部分:一部分为上年余额结转的部分,按银行三个月定期结息;另一部分为本年每月缴存的部分,按银行活期结息, 到年底均滚入今年末余额, 若发生支取,一般支取前一部分。

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